Задать вопрос

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

-----
24 октября 2017 г.

В Центральный районный суд г. Челябинска

454091, г. Челябинск, ул. Коммуны, д. 87

 

Истец: ФИО

адрес:

тел.

 

Представитель истца:

Адвокат Адвокатской палаты Челябинской области

Афанасьев С.В.

тел. 8(351) 77-69-444, +7-908-06-79-444

 

Ответчик:  Наименование организации

адрес:

тел.

 

3-и лица:

1)      ФИО

адрес:

тел.

2) ФИО

адрес:

тел.:

2)      Управление Росреестра по Челябинской области

454048, г. Челябинск, ул. Еькина, 85

тел. 8(351) 237-67-45

 

 

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности в порядке наследования

 

Я,  ФИО, являюсь наследником  ФМО, умершей (Дата).


Вышеуказанное обстоятельство подтверждается прилагаемыми к исковому заявлению документами:


Свидетельством о смерти ФИО, г.р., умершей  (Дата). и решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от  (Дата) постановившим установить  юридический факт принятия ФИО  наследства, открывшегося после смерти (Дата) матери – (ФИО).


В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.


Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.


В силу ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.


Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.


В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.


Положениями ч. 2 названной статьи предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.


При оформлении моих наследственных прав на имущество принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства, мною было установлено, что (Дата)  моя мать ФИО , совместно с ФИО и ФИО, заключили с (наимнование организации)  договор №438 безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, однако, своё право собственности на вышеуказанную квартиру в установленном порядке не зарегистрировали.


В соответствии с со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.


Из ст. 7 указанного Закона следует, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.


В силу п. 6 ст. 131 ГК РФ, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.


В соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению: сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.


Принимая во внимание, что одна из сторон договора - ФИО, умерла, государственная регистрация договора № 438 безвозмездной передачи квартиры в собственность от (Дата), без её заявления, не может быть осуществлена.


В соответствии с разъяснениями данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.


Согласно статье 28 ГПК РФ иски с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, подаются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации.


Руководствуясь ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8.1, 12, 131, 1110, 1112 ГК РФ, ст.ст. 3, 131, 132 ГПК РФ,

 

П   Р   О   Ш   У:

 

Признать за мной - ФИО, в порядке наследования, право общей долевой собственности в размере 1/3 (одной третьей) доли, на квартиру №  общей площадью   кв.м., расположенную по адресу.


Рассмотреть дело без моего участия, с участием в качестве моего представителя по нотариальной доверенности адвоката Афанасьева С.В.

 

Приложение:

1)      Копия доверенности;

2)      Квитанция оплаты госпошлины;

3)      Копия свидетельства о смерти;

4)      Копия решения суда;

5)      Копия договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан;

6)      Копия выписки из ЕГРП;

7)      Копия справки содержания сведений об отсутствии права собственности на объекты недвижимости.

8)      4 копия искового заявления и приложенных к исковому заявлению документов для ответчика и лиц, участвующих в деле.

 

24.10.2017г.

По доверенности, с правом подписания искового заявления от имени ФИО, адвокат Адвокатской палаты Челябинской области

С.В. Афанасьев.

 

 

 

 

 

Оставьте комментарий
Имя*:

Введите защитный код

* — Поля, обязательные для заполнения

454014, г. Челябинск, ул. Захаренко, 1 «В» кв. 3

тел. (351) 776-94-44; сот. тел. 8-908-06-79-444;

e-mail: zafs-64@mail.ru

Рейтинг@Mail.ruЯндекс.Метрика